Especialidades
Áreas de Atuação
Atuação especializada na assessoria jurídica completa para aquisição de imóveis em leilões judiciais e extrajudiciais, voltada tanto a investidores quanto a compradores finais. O trabalho envolve análise detalhada do edital, da matrícula do imóvel, da origem da dívida, da ocupação e dos riscos jurídicos envolvidos, além do acompanhamento da arrematação e das medidas posteriores necessárias à imissão na posse e regularização do bem. O objetivo é garantir segurança jurídica, previsibilidade e redução de riscos em operações que exigem conhecimento técnico aprofundado.
Atuação estratégica em casos de rescisão de contratos imobiliários e financiamentos, seja por iniciativa do comprador, do vendedor ou da instituição financeira. O escritório atua na análise contratual, verificação de cláusulas abusivas, cálculo de retenções, restituição de valores pagos e defesa dos direitos do cliente, buscando soluções eficientes, negociações equilibradas ou, quando necessário, a via judicial para preservação do patrimônio.
Prestação de serviço jurídico preventivo essencial para quem deseja comprar, vender ou investir em imóveis. A due diligence imobiliária envolve análise minuciosa da matrícula, histórico do imóvel, ônus reais, ações judiciais, débitos fiscais e eventuais riscos ocultos, proporcionando ao cliente uma visão clara e segura da operação antes da tomada de decisão, evitando prejuízos futuros e litígios desnecessários.
Assessoria jurídica completa em inventários judiciais e extrajudiciais, com especial atenção à partilha de bens imóveis. A atuação busca conduzir o procedimento de forma organizada, segura e eficiente, prevenindo conflitos entre herdeiros, regularizando a titularidade dos imóveis e assegurando o cumprimento da legislação sucessória, sempre com foco na preservação do patrimônio familiar.
Elaboração e revisão de contratos imobiliários personalizados, adequados à realidade e aos objetivos de cada cliente. O escritório atua na criação de instrumentos claros, equilibrados e juridicamente seguros, como contratos de compra e venda, promessa de compra e venda, cessão de direitos, locação, permutas e outros negócios imobiliários, reduzindo riscos e prevenindo conflitos futuros.
Atuação jurídica voltada à mediação e negociação de negócios imobiliários, auxiliando as partes na construção de soluções seguras e vantajosas. O foco está na prevenção de litígios, na estruturação adequada do negócio e na formalização jurídica das tratativas, garantindo segurança, transparência e eficiência em todas as etapas da negociação.
Assessoria jurídica para regularização de imóveis urbanos e rurais, abrangendo retificação de área, atualização de matrícula, averbações, desmembramentos e regularização junto aos cartórios e órgãos competentes. O objetivo é assegurar a plena regularidade do imóvel, viabilizando sua venda, financiamento ou utilização sem entraves jurídicos.
Atuação em demandas judiciais relacionadas à posse e à propriedade, como ações de reintegração, manutenção de posse e interdito proibitório, bem como em casos de desapropriação. O escritório atua na defesa dos direitos do possuidor ou proprietário, buscando a preservação do patrimônio, a recomposição da posse ou a obtenção de indenização justa.
Assessoria jurídica na cessão de direitos aquisitivos ou possessórios e na extinção de condomínio, tanto pela via extrajudicial quanto judicial. A atuação visa estruturar soluções que permitam a divisão do patrimônio, a venda do imóvel ou a regularização da titularidade de forma segura, eficiente e alinhada aos interesses das partes envolvidas.
Atuação em procedimentos de usucapião judicial e extrajudicial e em regularização fundiária, com foco na consolidação da propriedade e na valorização do imóvel. O trabalho envolve a condução técnica do procedimento, a organização documental e o acompanhamento junto aos órgãos competentes, proporcionando segurança jurídica ao titular da posse.